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人口高齡化及少子化下，養兒不再防老，而大多數人擁有20年的退休生活，因此，如何確保退休生活品質成了重要課題。目前國內銀行針對只有房子，但手邊沒有多餘存款，又不想麻煩子女，更不想搬離熟悉環境的高齡長者，提供「以房養老」措施，還有保險版「以房養老」可供選擇。截至3月底，9家銀行「以房養老」承作件數已達1484件、核貸額度78.13億元。
政府估計，全台高齡人口將於今（2017）年首度超過15歲以下兒童人口。到2026年，65歲以上人口將占總人口的20%，未來台灣將進入「超高齡社會」，每4到5人當中就有一位老人，加上少子化更造成子女奉養父母的負擔加重。一般來說，大多數人擁有20年的退休生活，為不增加子女負擔，退休金到底要存多少才夠？
由於台灣傳統觀念「有土斯有財」，不少民眾把一生積蓄都壓在房子上，手邊沒有多餘存款，又不想麻煩子女，更不想搬離熟悉的環境，因而落到「窮得只剩下房子」的窘境。有鑑於此，近年來政府因應高齡長者需求，由公股行庫帶頭推動「以房養老」貸款，屋主提供不動產給銀行抵押，銀行按月給付固定金額讓年長者活用資金。
銀行推出的「以房養老」，屬於商業型不動產逆向抵押貸款，主要是協助年長者運用自有房產養老，加強老年生活保障的金融商品。在金管會鼓勵下，合作金庫銀行2015年11月率先開辦，截至目前已有合庫熱門、土地銀行、台灣企銀、第一銀行、華南銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託銀行及台新銀行等9家銀行辦理。至2017年3月底，承作件數計1484件、核貸額度78.13億餘元。
以華南銀行來說，2016年3月30日開辦以房養老的「安養房貸」，提供「不動用不計息、可隨借隨還」的額度，推出後頗受年長者好評。華銀今年乘勝追擊，再推出升級版以房養老的「美滿享福貸」，結合安養信託及即期年金保險，讓年長者有穩定的現金流來支應老年醫療、照護費用及日常開支，讓退休生活更有保障。同時，年滿60歲即哪裡便宜可申請，貸款成數最高7成，貸款期間只需繳納利息，本金於到期時償還，且即期年金保險免體檢、免提供健康告知，保單生效後，無論借款人的健康狀況如何，保險仍定期給付年金，保險保證期間給付不中斷。
至於貸款到期時，借款人如果仍然生存，也會採展延貸款到期日方式，保障年長者的居住權。舉例來說，70歲的張先生有一棟房子，貸款1000萬左右，貸款及保險期間20年，保險年金每月給付約4萬9千元，若未來房子因都更、重建等原因而滅失，保險年金仍照常給付。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
高等法院合議庭日前已寄傳票，傳喚前總統陳水扁7月7日到庭，以了解身體狀況可否恢復審理二次金改案。對此陳水扁民間醫流行療小組召集人、台北市長柯文哲今（1）日表示，講醫學要講很久，他的態度還是很清楚，就是怎樣讓這些紛爭結束，國家可以往前走。
媒體報導，柯文哲稍早表示，陳水扁「對台灣民主發展有功，但治家有錯，禍及國家，功過相抵」。柯文哲下午出席聯合醫院記者會時再次強調，陳水扁的功過不是他一個人做決定，應該是不管是國家或是民進黨，對這個要有一個定調，結束紛爭，達人推薦讓國家往前走，這應該是最主要的目標。
至於是否希望總統蔡英文特赦陳水扁？柯文哲說，這就是典型的標籤政治，特赦也不是喊一、二、三，喊一個特赦就結束了，特赦也有特赦的條件、步驟，坦白講態度還是「面對問題是解決問題的第一步」，不解決問題，常常就被問題解決掉了；所以雖然它是一個困難的題目，但是不處理，並不是一個好方法。
另外，最於最新的縣市長民調結果，柯文哲表示，每一個民調還是會看一看，可以改善的還是要改善，但是不同的民調有不同的解讀，每天看還是看一下，可以改的改一改，但是如果每天只看民調，那就不要過日子了。
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